Solicitud de Factibilidad de Subdivición
Requisitos:
- Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, con atención a la Dirección Desarrollo Urbano, incluyendo datos del propietario (nombre completo, domicilio actual y teléfono); datos del terreno (ubicación, superficie, uso actual y propuesto), número total de lotes y mencionar los servicios existentes.
- Copia de identificación del propietario y en caso de no ser el propietario quien tramite, copia de carta poder notariada de su representante legal.
- Copia certificada de la escritura primordial, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
- Libertad de gravamen de la escritura (de todo el terreno), expedida por el Registro Publico de Propiedad y del Comercio.
- Copia del recibo de impuesto predial al corriente.
- Factibilidad de agua potable y drenaje (del organismo correspondiente) y factibilidad de energía eléctrica (de la Comisión Federal de Electricidad), para el numero total de fracciones incluyendo el resto del predio (si no cuenta con estos servicios).
- Original y copia del plano de la subdivisión que pretende realizar, con medidas en metros (del terreno completo y de cada una de las fracciones), colindancias, orientación, cuadro de áreas y localización general indicando la distancia a la esquina más próxima; y cuando el caso lo requiera deslinde judicial.
- Licencia de uso de suelo, cuando el predio tenga una superficie de hasta 5000 m2 o dictamen de factibilidad en los términos señalados.
- Una vez autorizada la subdivisión, deberá realizar el pago por Derecho de Planificación correspondiente, según la Ley de Ingresos vigente del Municipio de Cd. Fernández, S.L.P.