Solicitud de Licencia de Uso de Suelo
Requisitos:
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Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, con atención a la dirección de
Desarrollo Urbano, incluyendo los datos del solicitante (nombre completo,
dirección y teléfono) y los siguientes datos del terreno:
- Uso actual y uso que se pretende dar.
- Superficie total del predio.
- Superficie construida y/o por construir.
- Breve descripción del proyecto.
- En caso de subdivisión número total de lotes.
- Copia de identificación del propietario y en caso de no ser el propietario quien tramite, copia de carta poder notariada de su representante legal.
- Copia certificada de la escritura, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio y contrato de Arrendamiento.
- Copia del recibo de impuesto predial al corriente.
- Copia de RFC (Registro Federal de Contribuyentes) o copia de Alta ante el SAT
- Dictamen técnico de Protección Civil.
- Número Oficial expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano.
- Copia de los recibos de agua potable y energía eléctrica. En caso de no contar con los servicios básicos, factibilidad de agua potable y drenaje, y factibilidad de energía eléctrica , ante los organismos correspondientes.
- Croquis de localización del predio, indicando la distancia a la esquina más próxima y puntos urbanos de referencia.
- Plano Arquitectónico (distribución) indicando las áreas destinadas a los diferentes usos y metros cuadrados que ocupan cada una, ya sea, habitacional, comercial, verdes, vialidad, estacionamientos, donación, etc.
- Dictamen técnico expedido por la Secretaría de Ecología y Gestión Ambiental (SEGAM), cuando genere impacto significativo.
- Una vez autorizada la licencia, deberá realizar el pago por Derecho de Planificación correspondiente, según la Ley de Ingresos vigente del Municipio de Cd. Fernández, S.L.P.
Costos Aproximados:
- Articulo 19 Fraccion II y Articulo 20 de la Ley de Ingresos 2024
- Las Factibilidades y Licencias de Uso de Suelo, se otorgarán mediante el pago derechos, conforme a la solicitud presentada, por lo que su Costo es Variable, y depende de las caracteristicas particulares de cada solicitud presentada.