Solicitud de Factibilidad de Uso de Suelo
Requisitos:
- Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, con atención a la Dirección de Desarrollo Urbano, incluyendo datos del propietario (nombre completo, domicilio actual y teléfono), datos del terreno (ubicación, superficie, uso actual y propuesto), número total de lotes y mencionar los servicios existentes.
- Copia de identificación del propietario y en caso de no ser el propietario quien tramite, copia de carta poder notariada de su representante legal.
- Copia certificada de la escritura primordial, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
- Copia del recibo de impuesto predial al corriente.
- Factibilidad de agua potable y drenaje (del organismo correspondiente) y factibilidad de energía eléctrica (de la Comisión Federal de Electricidad), para el numero total de lotes incluyendo el área de donación.
- Original y copia del plano de localización general del predio, indicando la distancia a la esquina más próxima y puntos urbanos de referencia.
- Original y copia del anteproyecto arquitectónico del fraccionamiento que pretende realizar, con medidas en metros, colindancias, orientación, cuadro de áreas, vialidades, cuadro de construcción.
- Memoria descriptiva del anteproyecto.
- Constancia de trámite de la autorización de impacto ambiental ante la Secretaría de Ecología y Gestión Ambiental (SEGAM) o informe preventivo según lo indicado en los artículos 118, fracción XII y 121 de la Ley Ambiental del Estado.
Costos Aproximados:
- Articulo 19 Fraccion II y Articulo 20 de la Ley de Ingresos 2024
- Las Factibilidades y Licencias de Uso de Suelo, se otorgarán mediante el pago derechos, conforme a la solicitud presentada, por lo que su Costo es Variable, y depende de las caracteristicas particulares de cada solicitud presentada.